4 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Clouet, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 661 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Clouet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Clouet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Rue Alexandre Clouet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Clouet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
