7 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Clouet, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 635 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 159 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Clouet
Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Clouet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Clouet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 7 Rue Alexandre Clouet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Clouet se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
