46 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alfred Seguin, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°48 et de 4.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 739 mètres
- - Collège François Rabelais à 531 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 114 mètres
Ventes au 46 Rue Alfred Seguin
Une vente a été recensée au 46 Rue Alfred Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alfred Seguin dans son marché local
Prix du 46 Rue Alfred Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 46 Rue Alfred Seguin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alfred Seguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alfred Seguin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
