Avenue de la Ballue, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Ballue, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 379 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de la Ballue dans son marché local
Prix Avenue de la Ballue par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Ballue se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Ballue
Appartements : Avenue de la Ballue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Il a progressé de 7.16 % sur un an et progressé 8.47 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 193 € | 2 759 € | 2 626 € | 2 307 € | 2 220 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue de la Ballue
Cadre de vie et proximité Avenue de la Ballue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 38 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- - Collège François Rabelais à 386 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Ballue
Adresses Avenue de la Ballue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Ballue, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Ballue
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Ballue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de la Ballue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
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