51 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Alfred Seguin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°53 et de 16.59 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 51 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 622 mètres
- - Collège François Rabelais à 414 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 92 mètres
Ventes au 51 Rue Alfred Seguin
Une vente a été recensée au 51 Rue Alfred Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Alfred Seguin dans son marché local
Prix du 51 Rue Alfred Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 51 Rue Alfred Seguin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Alfred Seguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Alfred Seguin se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
