52 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alfred Seguin, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et de 0.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 52 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 715 mètres
- - Collège François Rabelais à 507 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Alfred Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Alfred Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alfred Seguin dans son marché local
Prix du 52 Rue Alfred Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 52 Rue Alfred Seguin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alfred Seguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alfred Seguin se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
