62 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°60 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 220 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 679 mètres
- - Collège François Rabelais à 472 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Alfred Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Alfred Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Alfred Seguin dans son marché local
Prix du 62 Rue Alfred Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 62 Rue Alfred Seguin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Alfred Seguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Alfred Seguin se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Alfred Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Alfred Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Alfred Seguin
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