2 ter Rue André Cointreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 3 105 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue André Cointreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 bis et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 ter Rue André Cointreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 42 mètres
- Angers Saint-Laud à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 782 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 889 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue André Cointreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue André Cointreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue André Cointreau(3 485€)

4 Rue André Cointreau(3 289€)

2 Rue André Cointreau(3 321€)

1 bis Rue André Cointreau(3 292€)

6 Rue André Cointreau(3 281€)

8 Rue André Cointreau(3 289€)

3 Rue André Cointreau(3 523€)

44 Avenue René Gasnier(3 254€)

Prix du 2 ter Rue André Cointreau dans son marché local

Prix du 2 ter Rue André Cointreau par rapport à la voie

Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 ter Rue André Cointreau se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue André Cointreau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Passage des Meilleraies, 49100 Angers(3,418 €)

Rue de l'Aubepin, 49100 Angers(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue André Cointreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue André Cointreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.