2 ter Rue André Cointreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue André Cointreau, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 ter Rue André Cointreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 782 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue André Cointreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue André Cointreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue André Cointreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue André Cointreau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue André Cointreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue André Cointreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue André Cointreau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue André Cointreau par rapport à la voie
Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 ter Rue André Cointreau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue André Cointreau se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
