7 Rue André Malraux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Malraux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de 4.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue André Malraux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Alphonse Daudet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 518 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 53 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 875 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 250 mètres
Ventes au 7 Rue André Malraux
Les 4 ventes au 7 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 7 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 7 Rue André Malraux se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Malraux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Malraux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue André Malraux
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