8 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 30 mètres
- - Angers Maître École à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 818 mètres
- - Collège David d'Angers à 560 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anne Frank, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 8 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 Rue Anne Frank se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anne Frank par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anne Frank se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
