19 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Anne-Marie Baudin, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 19 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 784 mètres
- - Collège François Rabelais à 587 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 258 mètres
Ventes au 19 Rue Anne-Marie Baudin
Une vente a été recensée au 19 Rue Anne-Marie Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Anne-Marie Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Anne-Marie Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Anne-Marie Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Anne-Marie Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Anne-Marie Baudin dans son marché local
Prix du 19 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Anne-Marie Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 19 Rue Anne-Marie Baudin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Anne-Marie Baudin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
