17 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Anne-Marie Baudin, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0382 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 794 mètres
- - Collège François Rabelais à 598 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Anne-Marie Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Anne-Marie Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Anne-Marie Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Anne-Marie Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anne-Marie Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anne-Marie Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Anne-Marie Baudin dans son marché local
Prix du 17 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Anne-Marie Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 17 Rue Anne-Marie Baudin se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Anne-Marie Baudin se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
