11 Rue Annie Girardot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Annie Girardot, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue Annie Girardot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 5 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 220 mètres
- - Angers Maître École à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 780 mètres
- - Collège Montaigne à 500 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Annie Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Annie Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Annie Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Annie Girardot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Annie Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Annie Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix du 11 Rue Annie Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 11 Rue Annie Girardot se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Annie Girardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Annie Girardot se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
