9 Rue Annie Girardot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 700 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Annie Girardot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Rue Annie Girardot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 5 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1064 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 216 mètres
- Angers Maître École à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 776 mètres
- Collège Montaigne à 503 mètres
- Université d'Angers - Université à 1791 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 752 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Annie Girardot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Annie Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Annie Girardot(3 683€)

13 Rue Annie Girardot(3 681€)

15 Rue Annie Girardot(3 688€)

17 Rue Annie Girardot(3 696€)

44 Rue des Noyers(3 683€)

42 Rue des Noyers(3 685€)

31 Rue des Noyers(3 686€)

39 Rue Panneton(3 873€)

Prix du 9 Rue Annie Girardot dans son marché local

Prix du 9 Rue Annie Girardot par rapport à la voie

Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 9 Rue Annie Girardot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Annie Girardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Annie Girardot se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 49100 Angers(3,729 €)

Rue Panneton, 49100 Angers(3,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Annie Girardot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Annie Girardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.