9 Rue Annie Girardot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Annie Girardot, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Annie Girardot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 5 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 216 mètres
- - Angers Maître École à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 776 mètres
- - Collège Montaigne à 503 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Annie Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Annie Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix du 9 Rue Annie Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 9 Rue Annie Girardot se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Annie Girardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Annie Girardot se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
