18 Rue Annie Girardot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 720 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Annie Girardot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Annie Girardot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 228 mètres
- Angers Maître École à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 790 mètres
- Collège Montaigne à 492 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 751 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 311 mètres

Ventes au 18 Rue Annie Girardot

Les 0 ventes au 18 Rue Annie Girardot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Annie Girardot dans son marché local

Prix du 18 Rue Annie Girardot par rapport à la voie

Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 18 Rue Annie Girardot se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Annie Girardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Annie Girardot se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 49100 Angers(2,997 €)

Rue Panneton, 49100 Angers(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Annie Girardot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Annie Girardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.