1 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 087 € à 5 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 254 mètres
- Angers Saint-Laud à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 999 mètres
- Collège David d'Angers à 857 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1381 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 912 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Audusson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Audusson(4 248€)

6 Rue Audusson(4 254€)

10 Rue Audusson(4 395€)

12 Rue Audusson(3 912€)

10 bis Rue de Létanduère(4 238€)

Prix du 1 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 1 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1 Rue Audusson se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Audusson se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(3,997 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.