Rue Audusson, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Audusson dans son marché local
Prix Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Audusson se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Audusson à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Audusson est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Audusson
Les ventes enregistrées Rue Audusson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Audusson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 254 mètres
- - Angers Saint-Laud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 999 mètres
- - Collège David d'Angers à 857 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 912 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Audusson
Adresses Rue Audusson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Audusson, classées par tranches de numéros.
