12 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 2051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 245 mètres
- - Angers Saint-Laud à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 969 mètres
- - Collège David d'Angers à 901 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Audusson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 12 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 12 Rue Audusson se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Audusson se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Audusson
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Audusson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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