16 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 740 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 77.24 % à celui du n°19 et de 2.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- Angers Saint-Laud à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 939 mètres
- Collège David d'Angers à 936 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1424 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 817 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 974 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Audusson

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Audusson(2 069€)

18 Rue Audusson(3 575€)

14 Rue Audusson(3 670€)

20 Rue Audusson(3 432€)

22 Rue Audusson(3 351€)

12 Rue Audusson(3 912€)

24 Rue Audusson(3 423€)

26 Rue Audusson(3 486€)

Prix du 16 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 16 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 16 Rue Audusson se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Audusson se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(3,997 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.