26 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°26 bis et de 1.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 258 mètres
- - Angers Saint-Laud à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 897 mètres
- - Collège David d'Angers à 987 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 499 mètres
Ventes au 26 Rue Audusson
Une vente a été recensée au 26 Rue Audusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 26 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 26 Rue Audusson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Audusson se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Audusson
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Audusson
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