28 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Audusson, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 28 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 243 mètres
- - Angers Saint-Laud à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 884 mètres
- - Collège David d'Angers à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Audusson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Audusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Audusson, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Audusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Audusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 28 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 28 Rue Audusson se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Audusson se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
