3 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Audusson, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- - Angers Saint-Laud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 996 mètres
- - Collège David d'Angers à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Audusson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Audusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Audusson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 3 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Rue Audusson se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Audusson se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
