31 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de 2.5 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 232 mètres
- - Angers Saint-Laud à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 873 mètres
- - Collège David d'Angers à 1007 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 488 mètres
Ventes au 31 Rue Audusson
Une vente a été recensée au 31 Rue Audusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 31 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 31 Rue Audusson se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Audusson se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Audusson
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Audusson
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