12 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Blandeau, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 970 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Blandeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Blandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Blandeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Blandeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Blandeau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Rue Auguste Blandeau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Blandeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Blandeau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
