18 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Blandeau, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 141 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 938 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Blandeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Blandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Blandeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Blandeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Blandeau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 18 Rue Auguste Blandeau se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Blandeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Blandeau se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 18 Rue Auguste Blandeau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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