36 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Auguste Blandeau, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 36 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 851 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 869 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 440 mètres
Ventes au 36 Rue Auguste Blandeau
Les 2 ventes au 36 Rue Auguste Blandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Auguste Blandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Auguste Blandeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Blandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Blandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Auguste Blandeau dans son marché local
Prix du 36 Rue Auguste Blandeau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 36 Rue Auguste Blandeau se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Auguste Blandeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Auguste Blandeau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
