39 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Auguste Blandeau, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 225 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 850 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 869 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Auguste Blandeau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Auguste Blandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Auguste Blandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Auguste Blandeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auguste Blandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auguste Blandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Auguste Blandeau dans son marché local
Prix du 39 Rue Auguste Blandeau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 39 Rue Auguste Blandeau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Auguste Blandeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Auguste Blandeau se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 39 Rue Auguste Blandeau à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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