13 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 069 € à 4 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 182 mètres
- Angers Maître École à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 951 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 574 mètres
- Université d'Angers - Université à 2102 mètres
- Lycée général David d'Angers à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 436 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Fonteneau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Fonteneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Auguste Fonteneau(4 109€)

15 Rue Auguste Fonteneau(4 104€)

14 Rue Auguste Fonteneau(4 318€)

9 Rue Auguste Fonteneau(4 148€)

16 Rue Auguste Fonteneau(4 103€)

17 Rue Auguste Fonteneau(4 107€)

12 bis Rue Auguste Fonteneau(4 103€)

7 Rue Auguste Fonteneau(4 093€)

Prix du 13 Rue Auguste Fonteneau dans son marché local

Prix du 13 Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 13 Rue Auguste Fonteneau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Fonteneau se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,657 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue d'Assas, 49100 Angers(4,362 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Auguste Fonteneau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auguste Fonteneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.