21 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 076 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°19 et de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 160 mètres
- Angers Maître École à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 967 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 587 mètres
- Université d'Angers - Université à 2115 mètres
- Lycée général David d'Angers à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 451 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Auguste Fonteneau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Auguste Fonteneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Auguste Fonteneau(3 982€)

26 Rue Auguste Fonteneau(4 100€)

20 Rue Auguste Fonteneau(4 035€)

17 Rue Auguste Fonteneau(4 107€)

16 Rue Auguste Fonteneau(4 103€)

15 Rue Auguste Fonteneau(4 104€)

13 Rue Auguste Fonteneau(4 101€)

11 Rue Auguste Fonteneau(4 109€)

Prix du 21 Rue Auguste Fonteneau dans son marché local

Prix du 21 Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 21 Rue Auguste Fonteneau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Auguste Fonteneau se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,657 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue d'Assas, 49100 Angers(4,362 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Auguste Fonteneau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Auguste Fonteneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.