8 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Fonteneau, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 223 mètres
- - Angers Maître École à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 938 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 568 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Fonteneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Fonteneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Fonteneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Fonteneau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Fonteneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Fonteneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Fonteneau dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 8 Rue Auguste Fonteneau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Fonteneau se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
