Rue Barbara, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Barbara, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbara dans son marché local
Prix Rue Barbara par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbara se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbara à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Barbara est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Barbara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 936 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1443 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbara
Adresses Rue Barbara
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbara, classées par tranches de numéros.
