7 Rue Barbara, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 706 €

de 1 809 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Barbara, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et de 5.25 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Barbara, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 2670 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 951 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1436 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Barbara(2 846€)

4 Rue Barbara(2 856€)

4 Rue Jean Girard(2 851€)

31 Route d'Épinard(2 853€)

39 Route d'Épinard(2 853€)

27 Route d'Épinard(2 857€)

Prix du 7 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 7 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 7 Rue Barbara se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Barbara par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barbara se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Épinard, 49100 Angers(2,970 €)

Rue Jean Girard, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Léo Ferre, 49100 Angers(2,833 €)

Square Jean Girard, 49100 Angers(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.