1 Rue Bardoul, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 039 € à 4 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bardoul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 944 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Bardoul, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Samson (ancienne) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 140 mètres
- Angers Maître École à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1710 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 441 mètres
- Université d'Angers - Université à 398 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 120 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 643 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bardoul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bardoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Boreau(3 937€)

44 Rue Boreau(3 927€)

35 Rue Boreau(3 939€)

33 Rue Boreau(3 934€)

42 bis Rue Boreau(3 949€)

42 Rue Boreau(3 977€)

5 Rue de Jussieu(3 946€)

31 Rue Boreau(3 932€)

Prix du 1 Rue Bardoul dans son marché local

Prix du 1 Rue Bardoul par rapport à la voie

Sur Rue Bardoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 1 Rue Bardoul se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bardoul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bardoul se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Georges Pompidou, 49100 Angers(3,659 €)

Place Olivier Giran, 49100 Angers(2,692 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bardoul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bardoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.