11 Rue Bardoul, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bardoul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Bardoul, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 938 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0666 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Samson (ancienne) à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 180 mètres
- - Angers Maître École à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1780 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 442 mètres
- - Université d'Angers - Université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 111 mètres
Ventes au 11 Rue Bardoul
Les 6 ventes au 11 Rue Bardoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bardoul dans son marché local
Prix du 11 Rue Bardoul par rapport à la voie
Sur Rue Bardoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 11 Rue Bardoul se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bardoul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bardoul se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bardoul
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bardoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bardoul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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