23 Rue Bardoul, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 303 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bardoul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Bardoul, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2500 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0657 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 203 mètres
- Angers Maître École à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1849 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 457 mètres
- Université d'Angers - Université à 556 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 616 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bardoul

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bardoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Bardoul(3 771€)

11 Rue Bardoul(3 914€)

2 Place Olivier Giran(3 167€)

9 Allées Georges Pompidou(3 893€)

18 Rue du major Allard(3 434€)

7 Allées Georges Pompidou(3 500€)

4 Place Olivier Giran(3 177€)

14 Rue du major Allard(3 493€)

Prix du 23 Rue Bardoul dans son marché local

Prix du 23 Rue Bardoul par rapport à la voie

Sur Rue Bardoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 23 Rue Bardoul se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bardoul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bardoul se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Georges Pompidou, 49100 Angers(3,659 €)

Place Olivier Giran, 49100 Angers(2,692 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bardoul

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bardoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.