21 Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Barra, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 822 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Ventes au 21 Rue Barra
Les 3 ventes au 21 Rue Barra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Barra, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Barra dans son marché local
Prix du 21 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 21 Rue Barra se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Barra se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
