2 bis Rue Barra, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 3 074 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Rue Barra, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 62 mètres
- Angers Saint-Laud à 1941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- Collège privé Saint Charles à 665 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 682 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barra

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Barra(3 554€)

5 Rue Barra(3 532€)

4 Rue Barra(3 563€)

3 Rue Barra(3 346€)

2 Rue Barra(3 361€)

1 Rue Barra(3 352€)

9 Rue Barra(3 620€)

6 Rue Barra(3 875€)

Prix du 2 bis Rue Barra dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 bis Rue Barra se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Barra se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barra, 49100 Angers(3,840 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Barra

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.