2 bis Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Barra, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 665 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Barra, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Barra dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 bis Rue Barra se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Barra se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
