3 Rue Barra, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 3 067 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue Barra, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 28 mètres
- Angers Saint-Laud à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- Collège privé Saint Charles à 631 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 648 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barra(3 352€)

2 Rue Barra(3 361€)

5 Rue Barra(3 532€)

2 bis Rue Barra(3 538€)

2 ter Rue Barra(3 554€)

4 Rue Barra(3 563€)

2 Place Sainte-Thérése(3 355€)

24 Rue Grégoire Lachèse(3 420€)

Prix du 3 Rue Barra dans son marché local

Prix du 3 Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Rue Barra se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barra se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barra, 49100 Angers(3,840 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Barra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.