31 Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°34 et de 12.28 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 10 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 838 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 363 mètres
Ventes au 31 Rue Barra
Les 32 ventes au 31 Rue Barra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Barra dans son marché local
Prix du 31 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 31 Rue Barra se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Barra se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Barra
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Barra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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