33 bis Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Barra, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 bis Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 836 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Barra, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Barra dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 33 bis Rue Barra se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Barra se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
