38 Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°43 et de 37.62 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2797 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 81 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 823 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Barra dans son marché local
Prix du 38 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 38 Rue Barra se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Barra se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Barra
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Barra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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