44 Rue Barra, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 2 869 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue Barra, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barra à 120 mètres
- Angers Saint-Laud à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 823 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1024 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1061 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Barra

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Barra(3 975€)

47 Rue Barra(3 967€)

49 Rue Barra(3 763€)

49 bis Rue Barra(3 964€)

46 Rue Barra(3 975€)

45 bis Rue Barra(3 982€)

40 Rue Barra(3 706€)

51 Rue Barra(3 981€)

Prix du 44 Rue Barra dans son marché local

Prix du 44 Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 44 Rue Barra se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Barra se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barra, 49100 Angers(3,840 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Barra

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.