40 Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°45 bis et de 6.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 99 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 824 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 471 mètres
Ventes au 40 Rue Barra
Une vente a été recensée au 40 Rue Barra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barra dans son marché local
Prix du 40 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 40 Rue Barra se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barra se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Barra
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Barra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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