52 Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 84.69 % à celui du n°59 et de 78.4 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 827 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 454 mètres
Ventes au 52 Rue Barra
Les 8 ventes au 52 Rue Barra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Barra dans son marché local
Prix du 52 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 52 Rue Barra se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Barra se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Barra
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Barra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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