53 Rue Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 62.97 % à celui du n°49 bis et de 59.47 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 26 parkings - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 832 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 478 mètres
Ventes au 53 Rue Barra
Les 8 ventes au 53 Rue Barra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Barra dans son marché local
Prix du 53 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 53 Rue Barra se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Barra se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Barra
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Barra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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