44 Rue Beaurepaire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Beaurepaire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 534 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 44 Rue Beaurepaire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Beaurepaire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Beaurepaire se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
