46 Rue Beaurepaire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 803 € à 3 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Beaurepaire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 2.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Rue Beaurepaire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 93 mètres
- Angers Saint-Laud à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 529 mètres
- Collège privé Saint Charles à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Beaurepaire

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Beaurepaire(3 393€)

45 Rue Beaurepaire(3 316€)

47 Rue Beaurepaire(3 406€)

43 Rue Beaurepaire(3 398€)

42 Rue Beaurepaire(3 777€)

40 Rue Beaurepaire(3 914€)

41 Rue Beaurepaire(3 853€)

49 Rue Beaurepaire(3 783€)

Prix du 46 Rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 46 Rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 46 Rue Beaurepaire se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Beaurepaire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Beaurepaire se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Ronceray, 49100 Angers(3,675 €)

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(4,021 €)

Cour des Tourelles, 49100 Angers(3,284 €)

Passage de la Censerie, 49100 Angers(3,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Beaurepaire

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Beaurepaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.