Passage de la Censerie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Censerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Censerie dans son marché local
Prix Passage de la Censerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Censerie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Censerie à Angers
Le loyer moyen estimé Passage de la Censerie est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Censerie
Les ventes enregistrées Passage de la Censerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Censerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 24 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 444 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 444 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Censerie
Adresses Passage de la Censerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Censerie, classées par tranches de numéros.
