2 bis Rue Belle Poignée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 674 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Belle Poignée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue Belle Poignée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Reposoir du Tertre-Saint-Laurent (ancien) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 230 mètres
- Angers Saint-Laud à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- Collège privé Saint Charles à 628 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Belle Poignée

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Belle Poignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Belle Poignée(3 280€)

1 Rue Henri Legludic(3 522€)

3 Rue Henri Legludic(3 812€)

7 Impasse du Puits Rond(3 442€)

9 Impasse du Puits Rond(3 487€)

Prix du 2 bis Rue Belle Poignée dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Belle Poignée par rapport à la voie

Sur Rue Belle Poignée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 bis Rue Belle Poignée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Belle Poignée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Belle Poignée se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,477 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,731 €)

Place du Tertre, 49100 Angers(3,566 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(3,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Belle Poignée

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Belle Poignée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.