12 Rue Béranger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 695 € à 5 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 12 Rue Béranger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 176 mètres
- Angers Maître École à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1654 mètres
- Collège Montaigne à 477 mètres
- Université d'Angers - Université à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 644 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Béranger(3 915€)

31 Rue Béranger(3 921€)

10 Rue Béranger(4 175€)

33 Rue Béranger(3 911€)

29 Rue Béranger(4 181€)

35 Rue Béranger(3 910€)

27 Rue Béranger(4 187€)

37 Rue Béranger(4 248€)

Prix du 12 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 12 Rue Béranger se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béranger se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,426 €)

Rue Lamartine, 49100 Angers(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.